Grundsten tarjoaa osaamista kiinteistökehitykseen. Ostamme, kehitämme, rakennamme ja rakennutamme sekä vuokraamme kiinteistöjä etenkin Uudeltamaalta. Onko sinulla kiinteistö, jonka haluaisit myydä tai vuokrata?
Kiinteistökehityksen koko kaaren hallintaa
Osaamisemme kattaa koko kiinteistökehitysprojektin alusta loppuun saakka. Vaihtoehtoisesti voimme ottaa hoitaaksemme vain osan projektista.
Tulemme mielellämme mukaan erilaisiin kiinteistökehityshankkeisiin, kuten kaavakehityshankkeisiin, vuokratalokohteiden rakentamiseen, vanhojen kiinteistöjen kehittämiseen ja RS-hankkeisiin. Jalostamme kanssasi maa-alueen, tontin tai rakennuksen arvoa siten, että lopputulos on vetovoimainen ja kannattava.
Ota yhteyttä, niin keskustellaan tarpeistasi! Tutustu myös palveluihimme sijoittajille.
Vanhat kiinteistöt
Vanhaa kiinteistöä ei kannata välttämättä purkaa. Muutoksilla kiinteistön elinkaarta voidaan jatkaa ja sen arvoa jopa nostaa. Kokemuksemme avulla osaamme arvioida kehityskohteen potentiaalin ja tarvittavat muutostyöt. Avullamme löydät myös osaavat peruskorjauksen toteuttajat.
Kehitystyömme takaa sen, että tilasta tulee vetovoimainen sen käyttäjien näkökulmasta. Jos käyttäjät ovat jo valmiina, otamme heidät mielellään mukaan suunnitteluvaiheeseen. Näin peruskorjauksen häiriöt tilojen käytölle voidaan minimoida. Tarvittaessa autamme myös löytämään tilalle uudet käyttäjät.
Ota yhteyttä, niin tehdään vanhasta kiinteistöstäsi nykyaikainen!
RS-hankkeet
Uusia asuntoja voidaan myydä valmiina tai jo rakentamisvaiheessa. RS-kohteet ovat uusia asuntoja, joiden myynti ainakin aloitetaan jo rakentamisvaiheessa.
RS-kohteet houkuttelevat nykyään ostajia, sillä niissä pääsee suunnittelemaan esimerkiksi asunnon sisustusta jo hyvissä ajoin ennen muuttoa. Rakentamisen aikana ostajien ja yhtiön etua suojaavat asuntokauppalain vaatimat turvajärjestelmät.
RS-kohteen menekin voi varmistaa etukäteen ennakkomarkkinoinnin avulla. Näin saadaan selville, onko suunnitellulla kohteella kysyntää ja onko sitä järkevä ylipäätään aloittaa. Ostaja tekee haluamastaan asunnosta ennakkovarauksen. Samalla tehdään yleensä kirjallinen varaussopimus. Kohdetta lähdetään viemään eteenpäin, kun sille asetettu varausaste on saavutettu.
